Auf Details achten

Sie suchen eine Wohnung, in der Sie lange verweilen möchten, und die Ihren höheren Ansprüchen gerecht wird? Wir haben ein paar Tipps für Sie, wie Sie auf den ersten Blick erkennen, ob das Objekt, dass Sie sich gerade ansehen, wirklich seinen Preis wert ist!

  1. Beachten Sie die Umgebung: Wie ist die Lage der Immobilie? Ist sie zentral gelegen oder liegt sie in einem nobleren Viertel der Stadt? Falls sie in einem höheren Stockwerk des Hauses liegt, ist sie mit einem Lift zu erreichen? Es gibt Umstände, die eine Forderung auf Mietminderung bekräftigen können, zum Beispiel, wenn die Immobilie über einem Supermarkt oder einer Bäckerei liegt, bzw. auch an einer Straßenbahnlinie, denn hier ist mit Ruhestörungen zu rechnen. Erkundigen Sie sich zusätzlich darüber, welche Menschen in dem Haus leben. Sind es Familien oder Rentner? Wohnt der Vermieter / Verkäufer auch im Haus? Warum zog der/die Vormieter/in aus? Es schadet nicht, sich vorher einen genauen Einblick zu verschaffen und alle Faktoren in seine Besichtigung mit einzubeziehen.

  2. Schauen Sie bei der Besichtigung genau hin! Vielleicht kann Sie sogar jemand zur Besichtigung mitnehmen. Vier Augen sehen bekanntlich mehr als zwei. Während Sie mit dem Makler das Wichtigste besprechen, sollte Ihre Begleitung die Räumlichkeiten genau prüfen. Sind die Tapeten vielleicht schon leicht gelöst oder hat der Boden viele Kratzer? In welchem Zustand sind Küche und Bad? Gerade im Badezimmer ist ein genauer Blick sehr sinnvoll, denn hier bildet sich schnell Schimmel! Ist die Wohnung mit Liebe zum Detail gestaltet? Gerade im Badezimmer kann man das in einer Luxuswohnung am Design und der Ausstattung erkennen, zum Beispiel an den Armaturen. Schauen Sie auch die Armaturen in der Küche an. Oder die Fliesen und Bodenbeläge. Hier erkennen Sie, ob man Ihnen die Wohnimmobilie über ihrem Wert verkaufen möchte.
  3. Zahlen Sie erst, nachdem der Vertrag unterschriebenen ist! Ein seriöser Geschäftspartner wird erst nach der Vertragsunterzeichnung um den Geldbetrag bitten. Überweisen Sie keine Beträge ins Ausland, wenn Sie den Vermieter/ Verkäufer noch nicht persönlich kennen – es sind schon einige Menschen betrogen worden! Man kann Auslandsbuchungen nicht rückgängig machen!!